Kyllä, kylpyhuone- ja saunaremontin voi teettää samalla urakoitsijalla, ja useimmiten se on järkevintä. Kun molemmat tilat remontoidaan yhden urakan alla, säästät aikaa, koordinointivaivaa ja usein myös kustannuksissa. Sama tekijä tuntee kohteen, materiaalit ja rakenteet alusta loppuun, jolloin lopputulos on yhtenäinen ja vastuu selkeä.
Hajanainen remonttien ajoitus maksaa sinulle enemmän kuin luulet
Kun kylpyhuone ja sauna remontoidaan eri aikoina eri tekijöillä, maksat kahdesti samat kiinteät kulut: suunnittelun, työmaan perustamisen, materiaalien kuljetukset ja tilojen suojaukset. Lisäksi kahden erillisen projektin koordinointi on stressaavaa, ja lopputuloksena tilat voivat näyttää irralliselta kokonaisuudelta. Yhdistämällä remontit yhteen urakkaan nämä kulut jakautuvat, ja saat yhtenäisen kokonaisuuden kerralla valmiiksi.
Väärä urakoitsija voi tehdä märkätilaremontista pitkän päänsäryn
Kylpyhuone ja sauna ovat kodin vaativimpia märkätiloja. Virheellinen vedeneristys tai puutteelliset kallistukset eivät näy heti, mutta voivat aiheuttaa kosteusvaurioita, homeongelmia ja kalliita korjauksia vuosien päästä. Urakoitsijalla täytyy olla kokemusta nimenomaan märkätiloista, ei vain yleisestä rakentamisesta. Tarkista aina referenssit, pyydä kirjallinen urakkatarjous ja varmista, että tekijä tuntee märkätiloja koskevat rakennusmääräykset.
Voiko kylpyhuone- ja saunaremontin yhdistää samaan urakkaan?
Kylpyhuone- ja saunaremontin voi yhdistää samaan urakkaan, ja se on yleisesti ottaen suositeltavaa. Molemmat tilat ovat märkätiloja, joissa tarvitaan samanlaista osaamista: vedeneristystä, laatoitusta ja pinnoitustöitä. Sama urakoitsija pystyy suunnittelemaan aikataulun ja materiaalit kokonaisuutena.
Käytännössä yhdistetty urakka tarkoittaa sitä, että yksi tekijä vastaa koko projektin läpiviennistä alusta loppuun. Tämä poistaa tilanteen, jossa eri tekijät syyttelevät toisiaan mahdollisista ongelmista. Vastuu on selkeästi yhdellä taholla.
Tilojen läheisyys toisiinsa tekee yhdistämisestä myös teknisesti luontevan ratkaisun. Putkistot, viemäröinnit ja sähköistykset kulkevat usein samoissa rakenteissa, joten niiden uusiminen kerralla on sekä kustannustehokasta että rakennusteknisesti järkevää.
Mitä hyötyjä on teettää molemmat remontit yhtä aikaa?
Samanaikainen kylpyhuone- ja saunaremontti tuo selkeitä etuja: säästät kokonaiskustannuksissa, vältyt kahdelta erilliseltä häiriöjaksolta ja saat yhtenäisen lopputuloksen. Lisäksi putkisto- ja sähkötyöt tehdään kerralla, mikä vähentää rakenteiden avaamisen tarvetta myöhemmin.
Käytännön elämässä kaksi erillistä remonttia tarkoittaa kahta kertaa sitä, että kylpyhuone tai sauna on poissa käytöstä. Yhdistämällä ne saat molemmat valmiiksi yhdellä häiriöjaksolla, mikä on erityisen merkityksellistä, jos perheessä on vain yksi kylpyhuone.
Materiaalivalinnoissa yhtenäisyys on helpompi saavuttaa, kun sama henkilö tai tiimi suunnittelee ja toteuttaa molemmat tilat. Kaakelit, värimaailma ja pintamateriaalit voidaan sovittaa yhteen heti alusta alkaen, eikä jälkikäteen tarvitse miettiä, miksi vierekkäiset tilat näyttävät erilaisilta.
Mitä töitä kylpyhuone- ja saunaremontti yleensä sisältävät?
Kylpyhuoneremontti sisältää tyypillisesti vanhojen rakenteiden purun, vedeneristyksen, lattian ja seinien laatoituksen, kalusteiden uusinnan sekä LVI- ja sähkötyöt. Saunaremonttiin kuuluvat lauteiden uusiminen, panelointi, kiukaan vaihto, valaistus ja tarvittaessa koko löylyhuoneen rakenteiden uusiminen.
Laajuus vaihtelee huomattavasti kohteen kunnon ja toiveiden mukaan. Pintaremontti voi tarkoittaa pelkkää kaakeloinnin uusimista ja kalusteiden vaihtoa, kun taas perusteellinen saneeraus voi sisältää koko lattia- ja seinärakenteiden avaamisen sekä putkiston täydellisen uusinnan.
Mitkä ovat pakollisia töitä märkätilaremonteissa?
Vedeneristys on märkätiloissa rakennusmääräysten mukainen vaatimus, ei lisäpalvelu. Sen tekeminen oikein on koko remontin tärkein yksittäinen työvaihe. Myös lattiakaivon toimivuus, lattian kallistukset kaivoa kohti sekä sähköasennusten kosteudenkestävyys ovat pakollisia asioita, joista ei voi tinkiä.
Milloin kylpyhuone- ja saunaremontti kannattaa teettää samaan aikaan?
Samanaikainen remontti kannattaa silloin, kun molemmat tilat ovat samanikäisiä tai yhtä kuluneen näköisiä, putkisto on vanha ja vaatii uusimista tai kun haluat yhtenäisen lopputuloksen. Se on erityisen järkevää, jos tilat jakavat samoja rakenteita tai putkistoja.
Jos toinen tiloista on juuri remontoitu, ei välttämättä ole järkevää repiä sitä auki uudelleen. Mutta jos molemmat tilat ovat alkuperäisessä kunnossa tai samanaikaisesti kuluneet, yhdistäminen on lähes aina kannattavampaa kuin erillinen toteutus.
Myös taloudellinen näkökulma puhuu yhdistämisen puolesta silloin, kun putkistot ovat vanhoja. Putkiston uusiminen kerralla molempiin tiloihin on selvästi edullisempaa kuin tehdä sama työ kahdessa erässä vuosien välein.
Miten valita luotettava urakoitsija kylpyhuone- ja saunaremonttiin?
Luotettava urakoitsija kylpyhuone- ja saunaremonttiin tunnistaa selkeästä tarjouksesta, dokumentoiduista märkätilareferensseistä, avoimesta viestinnästä ja kirjallisesta sopimuksesta. Tarkista myös, että yrityksellä on asianmukainen vakuutusturva ja kokemus nimenomaan märkätilatöistä.
Pyydä aina vähintään kaksi tai kolme tarjousta, jotta saat käsityksen markkinahintatasosta. Halvin tarjous ei ole automaattisesti paras, mutta merkittävästi muita kalliimpi ei myöskään takaa parempaa lopputulosta. Vertaile, mitä kukin tarjous sisältää.
Me Pyhäjoen Rakennuksella olemme toteuttaneet kylpyhuone- ja saunaremontteja Pohjois-Pohjanmaalla yli 35 vuoden ajan. Tunnemme alueen rakennuskannan ja osaamme arvioida, mitä kunkin kohteen remontti todella vaatii, ennen kuin annamme tarjouksen.
Kuinka kauan kylpyhuone- ja saunaremontti kestää?
Yhdistetty kylpyhuone- ja saunaremontti kestää tyypillisesti kahdesta neljään viikkoon, kun kyse on tavanomaisesta pintaremontista. Laajempi saneeraus, johon sisältyy putkiston tai rakenteiden uusiminen, voi kestää kuudesta kahdeksaan viikkoa tai pidempään kohteen laajuudesta riippuen.
Aikataulu riippuu ennen kaikkea siitä, mitä töitä remontti sisältää. Vedeneristyksen ja laastin kuivumisajat ovat pakollisia odottelujaksoja, joita ei voi ohittaa. Nämä kuivumisajat ovat samat riippumatta siitä, remontoidaanko yksi vai kaksi tilaa, joten yhdistäminen ei juuri pidennä kokonaiskestoa verrattuna siihen, että tilat tehtäisiin peräkkäin.
Hyvä urakoitsija kertoo aikataulun selkeästi tarjousvaiheessa ja pitää siitä kiinni. Yllättävät viivästykset johtuvat useimmiten rakenteista löytyneistä piilovaurioista, joita ei voi tietää etukäteen. Niistäkin kannattaa sopia etukäteen, miten toimitaan, jos sellaisia löytyy.