Ikkunaremontti kannattaa useimmiten tehdä ennen lisäeristystä, mutta järjestys riippuu ikkunoidesi kunnosta ja eristyssuunnitelmasi laajuudesta. Jos ikkunat ovat vanhentuneet tai vuotavat, niiden uusiminen ensin on lähes aina järkevää, koska lisäeristys muuttaa seinärakennetta ja vaikuttaa suoraan ikkunoiden liittymäpintaan. Alla käymme läpi tärkeimmät tekijät, joiden pohjalta voit tehdä päätöksen omaan taloosi sopivasta järjestyksestä.
Mitä tapahtuu ikkunoille lisäeristyksen jälkeen?
Lisäeristys paksuntaa ulkoseinää merkittävästi, mikä siirtää ikkunan syvälle seinärakenteeseen tai jättää sen selvästi ulkoseinäpintaa sisemmäksi. Tämä muuttaa ikkunan ulkonäköä, vaikuttaa valo-olosuhteisiin huoneessa ja edellyttää uusia listoituksia sekä pellityksiä. Jos vanha ikkuna jää paikalleen, sen liittymä joudutaan joka tapauksessa purkamaan ja rakentamaan uudelleen.
Käytännössä lisäeristys tarkoittaa, että ikkunan ulkopuolinen laajennuspielus tai jatkopielus pitää tehdä vastaamaan uutta seinäpaksuutta. Tämä on aina lisätyö, joka maksaa enemmän, jos ikkuna uusitaan myöhemmin erillisellä kerralla. Ikkunan syventyessä seinään myös ikkunalaudalle kertyy enemmän lunta ja kosteutta, joten pellityksen laatu korostuu.
Milloin ikkunaremontti kannattaa tehdä ennen lisäeristystä?
Ikkunaremontti kannattaa tehdä ennen lisäeristystä silloin, kun ikkunat ovat yli 20 vuotta vanhoja, niissä on tiivistysvikoja tai ne ovat energiatehokkuudeltaan selvästi nykyvaatimuksia heikompia. Näissä tapauksissa ikkunoiden uusiminen ensin säästää kustannuksia, koska uusi ikkuna voidaan mitoittaa ja asentaa suoraan tulevan lisäeristyksen mukaan.
Kun ikkunat uusitaan ensin, asentaja voi ottaa huomioon tulevan seinäpaksuuden jo asennusvaiheessa. Ikkuna voidaan sijoittaa oikeaan kohtaan seinää niin, ettei myöhemmin tarvita erillisiä jatkopielusratkaisuja. Tämä säästää sekä aikaa että rahaa, ja lopputulos on siistimpi. Erityisesti silloin, kun suunnitelmissa on sekä julkisivuremontti että ikkunoiden uusiminen, kannattaa tehdä molemmat saman projektin yhteydessä tai ainakin suunnitella ne yhtä aikaa.
Milloin lisäeristys kannattaa tehdä ensin?
Lisäeristys kannattaa tehdä ensin, jos ikkunat ovat suhteellisen uusia, hyväkuntoisia ja energiatehokkaita, eikä niiden uusiminen ole ajankohtaista lähivuosina. Tällöin on järkevää eristää ensin ja suunnitella ikkunoiden uusiminen myöhemmäksi, kun niiden käyttöikä alkaa lähestyä loppuaan.
Tässä järjestyksessä on kuitenkin huomioitava, että ikkunan liittymäkohta joudutaan tekemään kahdesti: ensin väliaikaisena ratkaisuna lisäeristyksen yhteydessä ja myöhemmin uudelleen ikkunanvaihdon yhteydessä. Tämä lisää kokonaiskustannuksia pitkällä aikavälillä. Jos ikkunat ovat kuitenkin esimerkiksi vain 10 vuotta vanhoja ja hyvässä kunnossa, voi tämä silti olla taloudellisesti perusteltu ratkaisu.
Miten ikkunan liittymä lisäeristettyyn seinään toteutetaan oikein?
Ikkunan liittymä lisäeristettyyn seinään toteutetaan oikein siten, että ikkuna sijoitetaan seinän lämpimään vyöhykkeeseen, liittymäkohdat tiivistetään huolellisesti ja ulkopuolinen pellitys tehdään riittävän leveäksi johtamaan vesi pois rakenteesta. Tämä edellyttää tarkkaa suunnittelua ja ammattitaitoista toteutusta.
Käytännön toteutuksessa keskeisiä asioita ovat:
- Ikkunan sijoituspaikka seinässä: Ikkuna kannattaa sijoittaa eristeen sisäpuolelle tai eristeen puoliväliin, jotta kylmäsiltojen riski pienenee.
- Tiivistys: Liittymäkohta tiivistetään höyrynsulkuteipillä ja tarvittaessa polyuretaanivaahdolla sisäpuolelta, ulkopuolelta käytetään säänkestävää tiivistysmassaa tai pellitystä.
- Pellitys ja vesipelti: Ulkopuolinen vesipelti mitoitetaan uuden seinäpaksuuden mukaan ja asennetaan riittävällä kallistuksella.
- Laajennuspielukset: Ikkunan ympärille tehdään uudet, lisäeristyksen paksuuden mukaiset pielukset, jotka viimeistellään ulkovuorimateriaalin mukaisesti.
Huonosti toteutettu liittymä on yksi yleisimmistä kosteusvahinkojen aiheuttajista julkisivuremontissa, joten tässä kohdassa ammattitaidon merkitys korostuu erityisesti.
Kuinka paljon remonttijärjestys vaikuttaa kokonaiskustannuksiin?
Remonttijärjestyksellä on merkittävä vaikutus kokonaiskustannuksiin. Kun ikkunaremontti ja lisäeristys tehdään samaan aikaan tai oikeassa järjestyksessä, voidaan välttyä kaksinkertaiselta purkutyöltä, ylimääräisiltä telinekuluilta ja uusilta pellityksiltä. Väärässä järjestyksessä tehty remontti voi lisätä kokonaiskuluja selvästi.
Suurin yksittäinen kustannusvaikutus syntyy telineistä. Jos julkisivuremontti edellyttää telineitä, ikkunoiden uusiminen samalla kertaa on huomattavasti edullisempaa kuin erillinen telinepystytyskerta myöhemmin. Myös pellitysten ja listoitusten tekeminen kahdesti tuo lisäkustannuksia. Kokonaisuutena voidaan sanoa, että yhdistämällä molemmat remontit samaan projektiin tai tekemällä ne oikeassa järjestyksessä voidaan säästää merkittävästi.
Me Pyhäjoen Rakennuksella autamme asiakkaita suunnittelemaan remonttien järjestyksen niin, että kokonaiskustannukset pysyvät hallinnassa ja lopputulos on kestävä.
Mistä tietää, onko oma talo valmis lisäeristettäväksi?
Talo on valmis lisäeristettäväksi, kun rakenteet ovat kuivat ja terveet, ulkoseinissä ei ole kosteusvaurioita tai lahovaurioita, ja talotekniikka on suunniteltu eristyksen muutoksen huomioon ottaen. Ennen lisäeristystä on tärkeää varmistaa, ettei rakenteissa ole piileviä ongelmia, jotka pahenisivat eristyksen myötä.
Tarkistuslistana kannattaa käydä läpi seuraavat asiat:
- Rakenteiden kunto: Ulkoseinien alaosat, nurkkarakenteet ja ikkunoiden ympäristöt tarkistetaan kosteuden ja lahon varalta.
- Vesikatto: Katon on oltava tiivis, jotta lisäeristys ei joudu heti kosteusrasitukseen ylhäältä päin.
- Perustusten kuivatus: Sokkelin vierusta ja salaojitus on oltava kunnossa, koska lisäeristys muuttaa seinän kosteuskäyttäytymistä.
- Ikkunoiden ja ovien kunto: Arvioi samalla, onko ikkunoiden uusiminen ajankohtaista, jotta voit tehdä molemmat remontit järkevästi.
- Talotekniikka: Sähkörasiat, ilmanvaihtoventtiilit ja muut läpiviennit on suunniteltava uudelleen lisäeristyksen paksuuden mukaan.
Pohjois-Pohjanmaalla rakennusten lisäeristäminen on erityisen kannattavaa pitkän lämmityskauden takia. Energiatehokkuuden parantaminen näkyy nopeasti lämmityskustannuksissa, ja oikein toteutettuna lisäeristys on yksi parhaista investoinneista, joita vanhaan omakotitaloon voi tehdä.